JORDAN OFFICE BUILDING

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  Location: Tehran, Iran
  Program: Office
  Area: 6,220 m2 Total
  Year: 2012-18
  Status: Completed
  Team: Kaveh Dabiri
  Collaborator:

  In the last decade, Jordan district, a high-end residential neighbourhood in Tehran, has transformed into a major commercial zone with companies often retrofitting existing residential buildings to house their offices.

  NoRA’s project for this G+6 building is one of the rare instances where a structure is intently designed to accommodate offices.

  To provide maximum flexibility in occupying the floor plates, the wet programs (restrooms and canteens) as well as the vertical circulation, utilities and storage rooms are all consolidated within a central core, thus resulting in two open office spaces on either side: to the north and to the south.

  In contrast with the somewhat over expressive façades in the city, the exterior of the building is designed as a simple stack of horizontal bands that reflect the continuity and openness of the interior space. The dark and textured concrete bands, though simple, set the building apart.

  ヨルダン地区は、テヘランの高級住宅街でありながら、過去10年間で主要な商業地域に変貌しました。多くの企業が既存の住宅をオフィスに改装して利用しています。

  NoRAのG+6ビルのプロジェクトは、オフィスを意図的に収容する設計がなされた珍しい例の一つです。

  フロアに最大のフレキシビリティを提供するために、トイレや食堂などの湿気を含むプログラム、垂直循環、設備、収納室はすべて中央のコアに統合されており、その結果、北と南に2つのオープンオフィススペースを配置しています。市内のやや過剰なファサードとは対照的に、建物の外観は内部空間の連続性と開放性を反映した水平バンドの積み重ねとしてデザインされています。シンプルなファサードですが、ダークでテクスチャーのあるコンクリートバンドによって、建物を際立たせています。